Flächennormen in der Immobilienwirtschaft

Ziele

Dieses Seminar vermittelt Wissen über die gängigen Flächennormen im Bauwesen, darunter DIN 277, WoFlV und die gif-Standards für Gewerbeimmobilien. Wir behandeln die Berechnung von Wohn- und Gewerbeflächen, die baurechtlichen Kennzahlen wie GRZ, GFZ und BMZ sowie deren praktische Anwendung. Ein besonderer Fokus liegt auf der Unterscheidung von Brutto- und Nettoflächen, um Mietflächen korrekt auszuweisen.

Ziel ist es, ein sicheres Verständnis für die bauliche Nutzung und wirtschaftliche Bewertung von Immobilien zu entwickeln.

Inhalte

DIN 277 – Flächen und Rauminhalte im Bauwesen

GF, NRF, KGF, NUF, TF, VF

Wohnflächenverordnung

WF, Balkone, Terrassen, Loggien sowie Dachschrägen

Gewerbeimmobilien nach gif e.V.

MF-G / MF-S / MF-H

BauNVO

GRZ / GFZ / BMZ