LIVE-WEBINAR: Grundstücksbewertung - Aktuelle Fragen
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an alle die in der Grundstücksbewertung tätig sind, sowie an sonstige Interessierte.
Ziele
Sie erhalten einen Überblick über derzeitige Themen der Grundstücksbewertung.
Inhalte
Der Seminartag „Aktuelle Themen in der Grundstückswertermittlung“ befasst sich in diesem Jahr mit dem übergeordneten Thema „Modellkonformität nach ImmoWertV“, das unter verschiedenen Aspekten betrachtet wird:
Zur Einführung in den Tag berichtet Frau Katrin Britzelmayer über die „neue“ Modellkonformität der „neuen“ ImmoWertV. Sie zeigt an Beispielen aus der Praxis, welche Definitionen und Modelle bei der Wertermittlung zu berücksichtigen sind und welche Fallstricke sich aus Modellbeschreibungen ergeben können. Dabei gibt sie wertvolle Tipps für die Anwendung in der Praxis der Gutachtenbearbeitung.
Das Thema Bodenwertermittlung im Rahmen der Ermittlung von Verkehrswerten ist durch die ImmoWertV komplexer geworden. Frau Gabriele Koch gibt einen Überblick über die zu berücksichtigenden Parameter wie Planungsrecht (BauGB, BauNVO, älteres Planungsrecht), Modellkonformität nach ImmoWertV und deren Umsetzung in mehreren Beispielen mit unterschiedlichen Konstellationen. Es wird ein Überblick über die Definitionen für das Maß der baulichen Nutzung und die dafür zu erstellenden Berechnungen gegeben.
Nicht nur bei der Verwendung der Daten von den Gutachterausschüssen in Gutachten, sondern auch bei deren Ableitung ist Einiges zu beachten und zu entscheiden. Herr Dr. Toni Caesperlein berichtet über Möglichkeiten der modellkonformen Ableitung der Daten für die Wertermittlung gemäß ImmoWertV und insbesondere über deren Beschreibung und Darstellung in Marktberichten.
— Modellkonformität nach ImmoWertV
- Anwendung in der Praxis, Hinweise für die Gutachtenbearbeitung
— Daten für die Wertermittlung
- Modellkonformität am Beispiel von Sachwertfaktoren, nicht erfassten werthaltigen Bauteilen, sowie Aufbau von Fragebögen an Käufer und Verkäufer
— Bodenwertermittlung nach ImmoWertV
- Anwendung des Planungsrechts, Beachtung der Modellkonformität, Umsetzung im Gutachten, Abstimmung der Flächenberechnungen auf die rechtlichen Grundlagen
Hinweis
Dieses Seminar ist zur Zertifizierung bei der Architektenkammer Baden-Württemberg eingereicht.
Diese Veranstaltung wird LIVE als Webinar durchgeführt. Eine Teilnahme ist nur online möglich.
TECHNISCHE VORAUSSETZUNGEN ZUR ONLINE-TEILNAHME
- Sie benötigen ein mit dem Internet verbundenes Endgerät (Desktop-PC, Laptop, Tablet oder Smartphone), sowie eine stabile Internetverbindung.
- Ihr Endgerät sollte über Mikrofon und Webkamera verfügen, um sich verbal und visuell zu beteiligen.
- Ihr Gerät muss Ton wiedergeben können; über Lautsprecher oder Kopfhörer. Optional ist die Teilnahme per Telefon möglich, um Ton zu empfangen.
- Die Teilnahme erfolgt direkt über einen Internet Browser und erfordert keine weitere Software oder Plug-Ins.
- Uneingeschränkt funktionieren die Browser Chrome, Microsoft Edge und Safari (jeweils in der aktuellen Version), Wir empfehlen „Chrome“. Den Internet Explorer von Microsoft bitte nicht verwenden!
- Wichtig: Starten Sie den Browser direkt auf Ihrem PC! Citrix- oder Remote-Desktop- Umgebungen sowie Internetzugänge, die über eine VPN-Verbindung hergestellt werden, können zu Problemen führen.
- Testen Sie bei Bedarf den Zugang vorab unter: http://webinare.vwa-digital.de
INFORMATIONEN ZUR ONLINE-TEILNAHME
- Wenn Sie sich für eine Online-Teilnahme entschieden haben, erhalten Sie Ihre Zugangsdaten per Mail. Bitte überprüfen Sie hierfür auch den Eingang Ihres Spam-Ordners. Bewahren Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten sicher auf, da diese ihre Gültigkeit für alle zukünftigen Online-Veranstaltungen behalten.
- Selbstverständlich können Sie für die Teilnahme auch ein privates Endgerät nutzen.
- 30 Min. vor Beginn ist der Webinar-Raum geöffnet. In diesem „Check-In“-Zeitfenster helfen wir Ihnen mögliche technische Probleme zu beheben.
- Bei technischen Problemen rufen Sie unsere IT-Service-Hotline unter 0711 21041-9999 an.
- Begleitunterlagen stehen i.d.R. einen Werktag vor dem Veranstaltungstermin zum Download über Ihre Zugangsdaten für Sie bereit. Die Unterlagen sind ca. 1 Woche verfügbar.
- Ihre Teilnahmebestätigung erhalten Sie per E-Mail.
